雙一流高校漫步:南京大學
最後,雙學希望借助本文,身為創始人的你能夠在融資路上走得更加穩健。
短短四年,流高王功權就成了我國創投領域的領軍人物。不過,校漫王功權可不是說著玩的,隨後的2011年5月16日深夜,他突然高調附上一首與過去決裂的格律詩。
1961年,王功權出生於吉林公主嶺九局子屯,步南那是一個四、五十戶人家,不足500人的美麗小村莊。當然,雙學王功權在鼎暉諸多投資當中,回報最高的當屬奇虎360。當時阜成門附近的萬通新世界廣場創下了北京房地產界的幾個第一“建設速度第一,流高銷售速度第一,售價最高。”1999年6月,校漫邵亦波拿著50頁PPT敲開了王功權的辦公室。2005年7月,步南分眾傳媒成功登陸美國納斯達克,鼎輝分批套現退出,據估算,回報率在10-25倍之間。
如果商業模式不獨特,雙學護城河不深,就很容易被模仿,或者被其他巨頭擊垮。2004年4月,流高鼎暉出資600萬美元,獲得分眾傳媒9.37%股份。反正一分錢不用出,校漫校長就痛快答應了。
楊國強靈機一動,步南決定建一個教育儲備金“想讀書,先交30萬儲備金,讀完書全額退還”。再後來,雙學楊國強就成了碧桂園的主人。這邊地產大佬一出手,流高那邊68萬投資者就開始排大隊購買了,楊國強自然一夜之間就成為中國首富,身價暴漲到492億。2002年,校漫廣州鳳凰城別墅開售當天,現場人山人海,看樓的巴士200多輛,趕上一個大型車隊,排號認購的隊伍直接排到了大街上。
不過,三和老板卻沒有現錢付工程款,要楊國強先墊付。兩年後的1986年,楊國強就坐上了包工頭的位置,身邊也聚攏了四、五十號農民工。
1992年鄧公南巡講話之後,珠三角開始大踏步前進。”document.writeln('關注創業、電商、站長,掃描A5創業網微信二維碼,定期抽大獎。這回包工頭可記住楊國強了,一有事就找他,一來而去,楊國強就成了楊隊。碧桂園每月一次的高管會,就是一次過堂會,區域總經理按利潤、規模排座位,業績好的坐在前排,以此類推。
人心都是肉長的,3個星期後,三和的老板看不下去了“歸你了”。12門徒不是白叫的,公寓衛生間的異味大,其中一個門徒一夜之間就從新設計了地漏,為此節省了200多萬。此外,楊國強有三個500多人的甲級設計院,碧桂園拿到地之後,馬上出圖紙動工,且一次開工麵積不少於土地麵積的50%。有一年,楊國強一個遠房親戚業績倒數第二,仗著是親戚,自己厚著臉皮坐第一排,楊國強也沒有慣著,當場就叫人力資源把那親戚給免了,並扣發全年的獎金。
可惜,當時不認讀書,隻認成分。他在安徽和江蘇的交界處和縣建了600套度假別墅,並現場請來了湯唯助陣,結果合肥的、南京的有錢人蜂擁而至,現場足足有3000人,分分鍾打破南京度假別墅的銷售記錄。
那廣東的富豪還不跟瘋了一樣。朋友叫他強哥,晚輩喊他六叔;穿大一號的西裝、皮鞋,戴300塊錢的手表,身價千億依舊不改農民本色,他就是碧桂園的創始人楊國強。
而62歲的楊國強最大的願望就是將生命延續到極致:“80歲的時候走在街上,所有認識的人都微笑地跟我打招呼,我就滿足了。3年後的1998年,我國取消福利分房,楊國強覺得房地產大有搞頭,他就把碧桂園模式帶出順德,走向廣州。此後,楊國強一路向北,在煙台海陽開發了碧桂園十裏金灘,五星級酒店、濱海公園、俱樂部遊艇應有盡有。當時值班的是分社的記者小王,一看有人來找組織,也不好推脫,就給楊國強支招,“北京有個景山學校,裏麵全是有錢人家的孩子,你去找找關係辦個分校,房子不就賣出去了嘛”。南方的梅雨季你知道的,天天下雨,楊國強就天天幹著出門濕著回家。1978年年底,黨的十一屆三中全會帶來好政策。
轉眼到了2009年的國慶黃金周,楊國強也進入收獲季節。怎麽辦?楊國強後半夜悄悄去生產隊的魚塘,摸了兩條鯉魚上來,準備拿到集市上賣。
1954年10月,楊國強出生在廣東佛山順德一個農民家庭,排行老六。”就這樣,楊國強用零成本拿到10億元現金,成功過河。
高一那年,學校要收7塊錢的學雜費,父親東湊西湊還差2塊。此後,碧桂園不隻是“廣東五虎”,已經成了全國地產界的一頭猛虎,業績更是一路飆升,2014年銷售額1288億,2015年1402億,2016年更是高達3000億。
此役過後,碧桂園在廣州有了口碑。楊國強曾和平安的馬總一起交流,“管理萬億資產,有什麽秘方?”“能有什麽秘方,就是用優秀的人,司機年薪都在百萬以上。地球人都知道,景山學校都是首長的子弟就讀,隨便就可以建分校的嗎?不過,楊國強卻認了真,他真就跑到北京,又通過七拐八拐的關係,找到景山中學的校長“我可以出資百萬在廣東建個分校。於是,他真就通過七拐八拐的關係找到了新華社廣東分社。
富翁們已經不管那麽多了,能夠搶到一棟碧桂園的別墅,就意味著擁有一個景山學校的指標“太值了。楊國強說大堂噪音大,一個門徒馬上就找到原因“通風口太小”,另外一個則重新改裝了電梯的朝向“因為風水更好”。
在開發過程中,楊國強自己的建築公司承擔了集團一半以上的建築項目。2006年,楊國強邁出了全國擴張的第一步。
2008年,他看上了香港邵氏在清水灣價值54億港幣的土地,最後以125億的價格將清水灣4個地塊收入囊中。楊國強的碧桂園一下子資金吃緊,怎麽辦?楊國強有辦法,他從香港恒隆地產挖來了財務總監,這位大神和各大銀行關係鐵得很,一開口,幾十個億的資金就流進了碧桂園的賬戶,楊國強安然度過了資本的寒冬。
楊國強決定來把狠的,他天天蹲在三和公司的門口。2007年1月,碧桂園在港上市的前三個月,楊國強去地產大亨鄭裕彤家,陪彤叔、李兆基鋤大地。1972年,由於成分不好,18歲的楊國強上大學無望,隻好回家務農。不過,楊國強愛看書,過年親戚給五毛錢壓歲錢,他從不吵吵買鞋,而去廢品回收站挑一大摞舊書拿回家看,什麽《三毛流浪記》、《西遊記》、《封神演義》、《呐喊》,是書就行。
”等楊國強帶人去老板家裏討要工錢,卻發現那老板家裏早被其他債主拿得隻剩下一個空房子。彤叔把把贏,一開心話就多了“你怎麽有空來玩?”,“碧桂園要上市了”。
有一次包工頭來查看,“這是我見過最平的牆麵”,楊國強一高興就從梯子上摔了下來,門牙磕得全是血。結果兩個月不到,花園洋房就售罄,幾千萬利潤進了腰包。
其次,業績為王,獎賞分明。碧桂園拿地從來不追熱點,一般是在一線城市的郊區或三、四線城市的市區拿地,所以價格便宜。
相关阅读
- 劉詩詩產子48歲吳奇隆終於當爸!85後四小花旦隻剩她沒當媽
- 這兩位部級領導同時擔任人大代表政協委員
- 老樂:大反彈說來就來
- 晉國國君為什麽大多短命
- 劇情反轉?關於下架第三方競品App蘋果如是說
- 打牌賭博家風不正 甘於被"圍獵"
- 西南聯大與清華校長梅貽琦日記:通才教育和學術自由
- 2019年第25屆沃爾沃中國公開賽
- 這可能是人類史上最大銀行搶劫案 就這樣泡湯了
- 劉強東章澤天夫婦撤資“作業盒子”
- 虎牙前瞻:首次實現5G+4K戶外直播,虎牙帶來直播新體驗
- 《比悲傷更悲傷的故事》
- 點進來教你五一怎麽浪
- 28日京二手住宅網簽621套
- 騰訊公布2017年第四季度及全年業績
- 攤上大事了!周星馳電影投資人涉嫌非法集資被抓
- 大熊貓丁丁如意起程赴俄羅斯
- "I am made in China"刷屏 劉國梁卻這樣評價馬龍
- 巴西男模走秀踩鞋帶摔倒身亡 觀眾誤以為表演(圖)
- 花2億裝修豪宅的卡戴珊 輸給了家裏放點鈔機的他
- 刺蝟“偷”到派出所來了
- 給新車騰路,起亞k3大優惠,1.6l自動版價格低至9萬元!
- 白宇跑男太拚戴臉基尼亮相 大張偉曝有焦慮症
- 《自然》:揭示褪黑素受體結構,讓睡個好覺不再是夢
- 2018-10-19 期幻樂之城閨蜜互懟王菲吐槽那英嗓門大嘉賓:王菲 何炅 那英
- 庫裏休閑裝扮走入球館 神情輕鬆自信滿滿
- 帥學長上線!網友北電偶遇吳磊與粉絲打招呼
- 西甲-西班牙人前瞻:武磊盼延續進球勢頭 定歐戰命運
- 休息好才能跑的好 10個方法改善睡眠質量
- 陝西省委原常委被雙開:一再拒絕黨組織挽救
- 五一臨近電視“騷動”:高端產品成消費拉動力
- 爹回來啦!爹回來啦!
- 樸有天被拘後仍否認吸毒
- 庫裏5犯主場球迷齊罵裁判
- 痛失萊納德換來坑羅讚,馬刺被GDP慣壞了,波波也脫離了時代,聖
- 告別低效,人人必備的聰明工作法
- 從六方麵看決定持股過節
- 老樂:大反彈說來就來
- 中信證券:“盈利底”深度已明,經濟將延續企穩態勢
- 搜狐Q1營收4.3億美元 淨虧5700萬美元同比大幅減虧
- 王景春回應懟複聯4是“有點酸” 但不針對漫威和觀眾
- 《往日不再》1.05更新修複bug
- 網吧低價收購身份證轉賣價格翻倍
- 小夫妻買100平複式開啟新生活 公婆來參觀誇不停
- 中國小夥當上尼日利亞酋長
- 美驅逐艦28日再次穿越台灣海峽
- 不負眾望!“多金”電影《羅馬》定檔5月10日
- 新買奔馳車存在修補痕跡,浙江女車主訴4S店要求退一賠三
- 南太鉉張才人公開戀情後首同台 甜笑害羞捂臉甜蜜氣息滿滿
- 巨人網絡任命聶誌明為CTO 成立人工智能實驗室
- 神秘女作家收入超馬化騰
- 美大使挾雙航母之威喊話俄羅斯 莫斯科震怒:我能讓它變廢鐵
- 珍貴影像:“國王的演講”本人在此
- 梵文版諸佛菩薩種子字
- NBA-凱爾特人勝雄鹿 歐文強攻字母哥
- 馬化騰:拿出10億元支持我國基礎科學研究
- 實拍男模走秀踩鞋帶摔倒身亡 觀眾以為在表演
- 一萬多果粉親測推薦:蘋果開了一個“售後快速處理通道”
- 1713家公司業績雙增長 2018年十大"成長王"現身
- 737 MAX迎角不一致警告轉為選配卻未告知客戶